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Un tejado de pizarra requiere poco mantenimiento, pero necesita atención para prolongar su vida útil
Para renovar un tejado de pizarra, hay que respetar ciertas reglas, ya que la pizarra es un material noble y natural. En función del estado de tu tejado, puede ser necesario volver a construirlo.
En este artículo que nos ofrece Todo Cubiertas Fernández, empresa de reparación de tejados en Asturias, te damos toda la información que necesitas para renovar tu tejado de pizarra.
¿Por qué renovar un tejado de pizarra?
Como todos los tejados, un tejado de pizarra garantiza una buena protección de su vivienda. Evita las filtraciones de agua y, por tanto, protege tus paredes de la humedad.
Además, a veces pueden producirse daños como consecuencia de condiciones meteorológicas desastrosas, como el granizo o las tormentas, por ejemplo. Las baldosas de pizarra pueden romperse, en este caso, no conviene tardar en sustituirlas.
Por último, un tejado demasiado antiguo puede generar puentes térmicos importantes, que requieren una reparación para un mejor aislamiento de la casa.
¿Cuándo se debe renovar un tejado de pizarra?
Con el tiempo, las láminas o tejas de pizarra se rompen. La decoloración es señal de que la humedad ha penetrado en la pizarra y ésta se ha vuelto porosa. También es posible que los ganchos se estén oxidando.
Para saber si tu antiguo tejado de pizarra necesita ser sustituido, debes recurrir a una empresa de reparación de tejados en Gijón para realizar una inspección.
Te aconsejamos comprobar el estado de tu tejado de pizarra cada 2 años y después de cada tormenta. Busca los siguientes signos:
- Tejas de pizarra rotas o agrietadas
- Ganchos o clavos oxidados
- Moho en los listones
- Filtraciones de agua.
¿Cómo se renueva un tejado de pizarra?
Dependiendo del estado de tu tejado de pizarra, puede ser necesario realizar algunos trabajos de reparación. Si el daño es más grave o si tu tejado es muy antiguo, tendrás que volver a cubrir tu tejado de pizarra.
Renovación parcial de una cubierta de pizarra
Si los daños no requieren una sustitución completa de tu tejado de pizarra, puede proceder a una renovación parcial:
- Empieza por identificar el tipo de pizarra de tu tejado, ya que necesitarás utilizar la misma pizarra
- A continuación, limpia todo el tejado
- Retira las pizarras dañadas
- Sustituye los agujeros por pizarras nuevas, empezando por la parte inferior de tu tejado y trabajando en hileras.
Renovación completa de tejados de pizarra
Una renovación completa del tejado de pizarra requiere la intervención de una empresa profesional, ya que hay que retirar las pizarras antiguas, seguidas de los listones, rastreles y el aislamiento antiguo.
A continuación, es necesario volver a aislar el tejado, reinstalar los rastreles y los listones.
A continuación, el artesano coloca los ganchos e instala las pizarras. Este método de instalación con ganchos está muy extendido, pero también existe un método de instalación a la antigua usanza. Las pizarras se colocan con clavos y se perforan a mano.
El precio de la renovación de un tejado de pizarra
El precio de la renovación de un tejado de pizarra por m² varía en función de la superficie, las particularidades del tejado, la presencia de ventanas en el tejado, la dificultad de acceso al lugar, la pendiente del tejado, los honorarios del artesano, etc.
El coste de sustitución de un tejado de pizarra varía en función del tipo de tejado y de la importancia de los daños.
¿Cómo mantener un tejado de pizarra?
Para evitar tener que renovar tu tejado de pizarra, lo mejor es actuar de forma preventiva y mantener tu tejado correctamente. Así pospondrá la necesidad de renovarla:
- Limpia regularmente tu tejado de pizarra con agua y un cepillo de fibras. Camufla los canalones antes de limpiarlos para evitar que los residuos obstruyan los desagües
- Nunca utilices lejía para limpiar tu tejado de pizarra. Las tejas se volverán porosas;
- Si es necesario, elimina el musgo;
- Aplica tratamientos antifúngicos e impermeabilizantes;
- Cambia las tejas de pizarra dañadas o rotas;
- Cambia los tapajuntas (que aseguran la estanqueidad del tejado) cada 15 o 20 años.
Las cubiertas de pizarra requieren un mantenimiento mínimo, pero sobre todo atención a los productos utilizados.
Además de la limpieza, se puede proceder a la eliminación del musgo o a tratamientos específicos para prolongar la vida del tejado de pizarra, pero llega un momento en que es necesario cambiarlo.
Cambiar algunas pizarras y/o sustituir las tiras de tapajuntas son algunas de las reparaciones más comunes de un tejado de pizarra. Si una o dos pizarras están dañadas o faltan, tu tejado no debería correr riesgo de goteras.
No obstante, recomendamos encarecidamente que las sustituyas a medida que vaya avanzando.
